Сьогодні Ajuntament de València (міська рада Валенсії) (провінція Валенсія) відібрала 39 домогосподарств, які мають труднощі з доступом до житла, надаючи пріоритет особам віком до 45 років та сім'ям з утриманцями, для заселення в новозбудоване житло соціального захисту (соціальне житло) в районі Patraix (район Валенсії), включене до муніципального житлового фонду шляхом обміну.

3 ключові моменти
  • Ajuntament de València виділила 39 новозбудованих помешкань соціального захисту сім'ям, які мають труднощі з доступом до житла.
  • Бенефіціарами є переважно домогосподарства з дітьми та утриманцями, віком до 45 років та з багаторічною empadronament (реєстрацією за місцем проживання) у місті.
  • Відбір здійснювався за barem de punts (системою балів), яка оцінює вкоріненість, кількість членів сім'ї та ситуації вразливості, розподіляючи житло на три trams de renda (категорії доходу).

Хто є бенефіціарами нового житла у Валенсії?

Загалом 39 осіб, усі віком до 45 років та з труднощами доступу до житла на вільному ринку, були відібрані для отримання одного з 39 новозбудованих помешкань соціального захисту. Це житло було придбано Ajuntament de València шляхом обміну і тепер включається до муніципального житлового фонду для надання тим, хто його найбільше потребує. Усі відібрані особи підтверджують багаторічне проживання у Валенсії та переважно належать до домогосподарств з дітьми та утриманцями.

Середній профіль бенефіціарів показує високу відповідність соціальним критеріям муніципального barem de punts згідно з інформацією Ajuntament. Усі особи віком 45 років або молодші, що є віковим порогом, встановленим як пріоритетна група доступу. Переважна більшість, понад 90%, підтверджує сім або більше років безперервної empadronament у Валенсії про це свідчать дані. Заявники є частиною домогосподарств із середньою кількістю 5,26 членів, і 95% з них підтверджують наявність утриманців.

Зокрема, сім із десяти сімей (72%) є багатодітними, і майже кожна п'ята (18%) має члена з інвалідністю 33% або вище. У меншій пропорції серед бенефіціарів також є неповні сім'ї, домогосподарства з членом, який потребує догляду, або ті, хто став жертвами гендерного чи домашнього насильства. Загалом, понад вісім із десяти сімей (85%) відповідають принаймні одному з цих критеріїв соціального пріоритету згідно з consistori (міська влада).

Як працює barem de punts та trams de renda для доступу?

Відбір бенефіціарів здійснюється за barem de punts, який оцінює вкоріненість у місті, надаючи максимальну кількість балів тим, хто підтверджує сім або більше років безперервної empadronament. Також враховується кількість членів домогосподарства, утриманців та підтверджені ситуації вразливості.

barem de punts розподіляє заявників на три trams de renda відповідно до їхнього рівня доходу, визначеного на основі Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples (IPREM) (Державний показник доходу для різних цілей, іспанський індекс для соціальних виплат) — державного індексу, який використовується як орієнтир для визначення доступу до допомоги та соціальних виплат. У річному обчисленні IPREM становить 8.400 євро як встановлено:

39 помешкань розподіляються порівну, по 13 житлових одиниць на кожен tram de renda, щоб забезпечити доступ як домогосподарствам з найнижчими доходами, так і тим, хто, маючи середні доходи, також має серйозні труднощі з пошуком доступного житла на вільному ринку деталізував Ajuntament. trams de renda з найнижчими доходами концентрують домогосподарства більшого розміру та найбільшу кількість факторів вразливості.

Деталі будівлі в Patraix та її включення до муніципального фонду

Житло розташоване в будівлі за адресою проспект José Roca Coll, 19, у районі Patraix. Ця нерухомість була включена до муніципального житлового фонду після її придбання consistori для надання особам, зареєстрованим у registre de demandants de lloguer assequible (муніципальному реєстрі заявників на доступне житло). regidor d'Urbanisme, Habitatge i Llicències (радник з питань урбанізму, житла та ліцензій) Juan Giner зазначив, що «ці 39 соціальних помешкань призначені для сімей, які дійсно їх потребують, які роками живуть у Валенсії та зареєстровані в муніципальному реєстрі заявників на житло, оскільки мають труднощі з доступом до вільного ринку. У цьому полягає соціальний сенс цієї операції» заявив Giner.

Виділення стало можливим після завершення будівництва будівлі та її фактичного включення до муніципального фонду, в рамках виконання обміну ділянками, який був затверджений Junta de Govern Local (Місцевою урядовою радою) у жовтні 2025 року згідно з офіційною інформацією. Нерухомість має вісім поверхів, 39 помешкань, 30 паркувальних місць та 21 комору, із загальною площею забудови 6.115,11 квадратних метрів деталізує проєкт.

Майбутнє соціального житла у Валенсії: заплановано понад 200 нових помешкань

Ця операція не обмежується лише 39 поточними помешканнями. На чотирьох муніципальних ділянках, включених до цього обміну, забудовник повинен буде побудувати близько 206 додаткових помешкань соціального захисту згідно з умовами угоди. Ця ініціатива підкреслює зобов'язання Ajuntament de València розширити свій фонд соціального житла та запропонувати житлові рішення сім'ям, які найбільше цього потребують, особливо тим, хто має труднощі з доступом до вільного ринку оренди.

Що означає це виділення для сімей Валенсії?

Це виділення представляє реальну можливість для 39 сімей Валенсії отримати гідне та доступне житло. Для багатьох з них, які роками зареєстровані в registre de demandants (реєстр заявників) та стикаються з ситуаціями вразливості, цей захід є значним полегшенням. Фокус на соціальних критеріях, таких як вкоріненість, розмір домогосподарства та умови залежності чи інвалідності, забезпечує, що житло дістанеться тим, хто його дійсно потребує, посилюючи соціальний сенс муніципальної житлової політики.