Hoy, el Ayuntamiento de València (provincia de València) ha seleccionado 39 hogares con dificultades de acceso a una vivienda, priorizando a menores de 45 años y familias con personas a cargo, para ocupar viviendas de protección pública de nueva construcción en el distrito de Patraix, incorporadas al parque municipal mediante permuta.
- El Ayuntamiento de València ha adjudicado 39 viviendas de protección pública de nueva construcción a familias con dificultades de acceso a un hogar.
- Los beneficiarios son mayoritariamente hogares con hijos y personas a cargo, menores de 45 años y con años de empadronamiento (registro de residencia en el municipio) en la ciudad.
- La selección se ha realizado mediante un baremo de puntos que valora el arraigo, el número de miembros y las situaciones de vulnerabilidad, distribuyendo las viviendas en tres tramos de renta.
¿Quiénes son los beneficiarios de las nuevas viviendas en València?
Un total de 39 personas, todas ellas menores de 45 años y con dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre, han sido seleccionadas para recibir una de las 39 viviendas de protección pública de nueva construcción. Estas viviendas han sido adquiridas por el Ayuntamiento de València mediante permuta y ahora se incorporan al parque público municipal para destinarlas a quien más las necesita. Todos los seleccionados acreditan varios años de residencia en València y pertenecen mayoritariamente a hogares con hijos y personas a cargo.
El perfil medio de los beneficiarios muestra una alta correspondencia con los criterios sociales del baremo municipal según ha informado el Ayuntamiento. Todas las personas tienen 45 años o menos, que es el umbral de edad fijado como colectivo de acceso prioritario. La gran mayoría, más del 90%, acredita siete o más años de empadronamiento ininterrumpido en València así lo indican los datos. Los solicitantes forman parte de hogares con una media de 5,26 miembros, y el 95% de ellos acredita tener personas a cargo.
En concreto, siete de cada diez familias (72%) son numerosas, y cerca de una de cada cinco (18%) cuenta con algún miembro con un grado de discapacidad igual o superior al 33%. En menor proporción, entre los beneficiarios también se incluyen familias monoparentales, hogares con algún miembro con dependencia o que han sido víctimas de violencia de género o doméstica. En total, más de ocho de cada diez familias (85%) reúnen al menos uno de estos criterios de prioridad social según el consistorio.
¿Cómo funciona el baremo de puntos y los tramos de renta para el acceso?
La selección de los beneficiarios se resuelve mediante un baremo de puntos que valora el arraigo en la ciudad, otorgando la máxima puntuación a aquellos que acreditan siete años o más de empadronamiento ininterrumpido. También se tiene en cuenta el número de miembros del hogar, las personas a cargo y las situaciones de vulnerabilidad acreditada.
El baremo ordena a las personas solicitantes en tres tramos según su nivel de renta, definidos en función del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), el índice estatal que se usa como referencia para determinar el acceso a ayudas y prestaciones sociales. En su cómputo anual, el IPREM se sitúa en 8.400 euros tal como se establece:
- El tramo 0 corresponde a los hogares con ingresos de entre 0,5 y menos de 2 veces el IPREM, es decir, entre 4.200 y menos de 16.800 euros anuales según el baremo.
- El tramo 1 incluye a aquellos que superan 2 veces el IPREM y llegan hasta 3,5 veces, con ingresos entre más de 16.800 y 29.400 euros anuales en este rango.
- El tramo 2 engloba a los hogares que se sitúan entre 3,5 y 4,5 veces el IPREM, con rentas entre 29.400 y 37.800 euros anuales para este grupo.
Las 39 viviendas se distribuyen a partes iguales, con 13 viviendas para cada tramo, para garantizar el acceso tanto de los hogares con los ingresos más bajos como de aquellos que, con rentas medias, también tienen serias dificultades para encontrar una vivienda asequible en el mercado libre ha detallado el Ayuntamiento. Los tramos de renta más baja concentran los hogares de mayor tamaño y el mayor número de factores de vulnerabilidad.
Detalles del edificio de Patraix y su incorporación al parque municipal
Las viviendas se encuentran en un edificio situado en el número 19 de la avenida de José Roca Coll, en el distrito de Patraix. Este inmueble se ha incorporado al parque público municipal después de su adquisición por el consistorio para destinarlo a las personas inscritas en el registro de demandantes de alquiler asequible. El concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner, ha señalado que «estas 39 viviendas públicas son para familias que de verdad las necesitan, que llevan años viviendo en València y están inscritas en el registro municipal de demandantes de vivienda porque tienen dificultades de acceso al mercado libre. Este es el sentido social de esta operación» ha declarado Giner.
La adjudicación es posible una vez finalizada la construcción del edificio y completada su incorporación efectiva al parque municipal, en ejecución de la permuta de solares que fue aprobada por la Junta de Gobierno Local en octubre de 2025 según la información oficial. El inmueble dispone de ocho plantas, 39 viviendas, 30 plazas de garaje y 21 trasteros, con una superficie total construida de 6.115,11 metros cuadrados detalla el proyecto.
El futuro de la vivienda pública en València: más de 200 nuevos hogares previstos
Esta operación no solo se centra en las 39 viviendas actuales. En los cuatro solares municipales incluidos en esta permuta, la promotora deberá construir alrededor de 206 viviendas de protección pública adicionales según las condiciones del acuerdo. Esta iniciativa subraya el compromiso del Ayuntamiento de València para ampliar su parque de vivienda pública y ofrecer soluciones habitacionales a las familias que más lo necesitan, especialmente aquellas con dificultades para acceder al mercado de alquiler libre.
¿Qué significa esta adjudicación para las familias de València?
Esta adjudicación representa una oportunidad real para 39 familias de València de acceder a un hogar digno y asequible. Para muchas de ellas, que llevan años inscritas en el registro de demandantes y se enfrentan a situaciones de vulnerabilidad, esta medida supone un alivio significativo. El enfoque en criterios sociales como el arraigo, el tamaño del hogar y las condiciones de dependencia o discapacidad, asegura que las viviendas lleguen a aquellos que realmente las necesitan, reforzando el sentido social de la política de vivienda municipal.