Сегодня мэрия Валенсии (город в провинции Валенсия) выбрала 39 домохозяйств, испытывающих трудности с доступом к жилью, отдав приоритет лицам моложе 45 лет и семьям с иждивенцами. Они получат новые социальные квартиры (viviendas de protección pública — государственное жилье с ограниченной стоимостью) в районе Патраикс, которые были включены в муниципальный жилищный фонд по договору мены.

Основные факты
  • Мэрия Валенсии предоставила 39 новых социальных квартир семьям, испытывающим трудности с доступом к жилью.
  • Получатели — в основном домохозяйства с детьми и иждивенцами, моложе 45 лет и с многолетней регистрацией (empadronamiento — официальная регистрация по месту жительства в Испании) в городе.
  • Отбор проводился по балльной системе, учитывающей укорененность в городе, количество членов семьи и ситуации уязвимости, а квартиры распределены по трем доходным группам.

Кто получил новые квартиры в Валенсии?

Всего 39 человек моложе 45 лет, испытывающих трудности с доступом к жилью на свободном рынке, были отобраны для получения одной из 39 новых социальных квартир. Эти квартиры были приобретены мэрией Валенсии по договору мены и теперь включены в муниципальный жилищный фонд для предоставления тем, кто в них больше всего нуждается. Все отобранные имеют многолетнюю регистрацию в Валенсии и в основном являются семьями с детьми и иждивенцами.

Средний профиль получателей соответствует социальным критериям муниципальной балльной системы по данным мэрии. Возраст всех получателей — 45 лет или моложе, что является установленным порогом для приоритетного доступа. Более 90% имеют непрерывную регистрацию в Валенсии в течение семи и более лет согласно данным. Заявители представляют домохозяйства со средним числом членов 5,26 человека, причем 95% из них имеют иждивенцев.

В частности, семь из десяти семей (72%) являются многодетными, а почти каждая пятая семья (18%) имеет члена семьи с инвалидностью не менее 33%. В меньшей степени среди получателей также представлены неполные семьи, домохозяйства с членами семьи, имеющими зависимость (нуждающимися в постоянном уходе), или те, кто стал жертвой гендерного или домашнего насилия. В общей сложности более восьми из десяти семей (85%) соответствуют хотя бы одному из этих критериев социального приоритета по данным мэрии.

Как работает балльная система и доходные группы для доступа?

Отбор получателей проводится по балльной системе, оценивающей укорененность в городе: максимальные баллы получают те, кто имеет непрерывную регистрацию в течение семи и более лет. Также учитывается количество членов семьи, наличие иждивенцев и подтвержденные ситуации уязвимости.

Система распределяет заявителей по трем группам в зависимости от уровня дохода, определяемого на основе Индикатора государственных доходов множественного действия (IPREM — государственный индекс Испании, используемый для расчета социальных пособий и льгот). В годовом исчислении IPREM составляет 8 400 евро как установлено:

Все 39 квартир распределены поровну: по 13 квартир на каждую группу, чтобы обеспечить доступ как семьям с самыми низкими доходами, так и тем, кто с доходами среднего уровня также испытывает серьезные трудности с поиском доступного жилья на свободном рынке как уточнила мэрия. В группах с более низкими доходами сосредоточены самые большие семьи и наибольшее количество факторов уязвимости.

Подробности о здании в Патраиксе и его включении в муниципальный фонд

Квартиры расположены в здании по адресу: проспект Хосе Рока Колль, 19, в районе Патраикс. Это здание было включено в муниципальный жилищный фонд после его приобретения мэрией для предоставления лицам, зарегистрированным в реестре заявителей на доступную аренду (registro de demandantes de alquiler asequible — муниципальный реестр для получения социального жилья). Советник по градостроительству, жилищному вопросу и лицензиям Хуан Хинер отметил: «Эти 39 социальных квартир предназначены для семей, которые действительно в них нуждаются, проживают в Валенсии годами и зарегистрированы в муниципальном реестре заявителей на жилье, так как испытывают трудности с доступом на свободный рынок. В этом и заключается социальный смысл данной операции» заявил Хинер.

Заселение стало возможным после завершения строительства здания и его фактического включения в муниципальный фонд в рамках исполнения договора мены земельными участками, одобренного Местным правительством (Junta de Gobierno Local — исполнительный орган мэрии) в октябре 2025 года согласно официальной информации. Здание имеет восемь этажей, 39 квартир, 30 парковочных мест и 21 кладовую, общая площадь составляет 6 115,11 квадратных метров как указано в проекте.

Будущее социального жилья в Валенсии: запланировано более 200 новых квартир

Эта операция не ограничивается текущими 39 квартирами. На четырех муниципальных земельных участках, включенных в данный договор мены, застройщик должен построить около 206 дополнительных социальных квартир согласно условиям соглашения. Эта инициатива подчеркивает приверженность мэрии Валенсии расширению своего фонда социального жилья и предоставлению жилищных решений семьям, которые в них больше всего нуждаются, особенно тем, кто испытывает трудности с доступом на свободный рынок аренды.

Что означает это распределение для семей Валенсии?

Это распределение представляет собой реальную возможность для 39 семей Валенсии получить достойное и доступное жилье. Для многих из них, кто годами зарегистрирован в реестре заявителей и сталкивается с ситуациями уязвимости, эта мера является значительным облегчением. Акцент на социальных критериях, таких как укорененность, размер семьи и условия зависимости или инвалидности, гарантирует, что жилье достанется тем, кто действительно в нем нуждается, усиливая социальную направленность муниципальной жилищной политики.