Ajuntament de Quart de Poblet (міська рада) (провінція Валенсія) надала дві ділянки в секторі Molí d'Animeta 2 листопада 2026 року для будівництва близько 200 одиниць захищеного житла (житло з регульованою ціною для соціальних потреб), з метою посилення публічної пропозиції та стримування зростання цін.

3 ключові моменти
  • Міська рада надала дві муніципальні ділянки в Molí d'Animeta, призначені для 200 одиниць захищеного житла.
  • Ці ділянки становлять 10% забудованої землі сектора та резерв у 50% для захищеного житла.
  • Захід є частиною співпраці з іншими адміністраціями для розширення публічної пропозиції після Dana (стихійне лихо, що спричинило повені).

Який розмір муніципальної землі, призначеної для захищеного житла?

Дві ділянки, ідентифіковані як квартали M6 та M10, були включені до муніципальної власності без будь-яких обтяжень і становлять 10% забудованої землі сектора Molí d'Animeta. Дві муніципальні ділянки були призначені для будівництва близько 200 одиниць захищеного житла, що є значною можливістю для сімей, які шукають доступне житло.

Міський план забудови вже резервує 50% приватної забудованої землі для захищеного житла, перевищуючи поріг у 30%, встановлений Llei de sòl (Закон про землю, що регулює використання земельних ділянок). Цей резерв підкреслює пріоритет, який міська рада надає доступу до гідного житла.

Як ця ініціатива сприяє зниженню цін на оренду в Quart de Poblet?

Надаючи безкоштовні земельні ділянки, міська рада має на меті сприяти просуванню нових проектів доступного орендного житла, пропонуючи реальну альтернативу цінам вільного ринку. Цей захід також спрямований на стримування зростання цін на оренду та покращення умов доступності для мешканців та новоприбулих.

Ініціатива є частиною стратегії співпраці з іншими адміністраціями, такою як подання земельних ділянок до Entitat Estatal de Vivienda Casa 47 (Державна житлова установа Casa 47), дія, яка була розпочата після повеней, спричинених Dana, що торкнулися п'яти муніципалітетів провінції Валенсія, включаючи Quart de Poblet.

Які майбутні містобудівні заходи пов'язані з проектом?

Наразі міська рада розробляє точкову зміну містобудівного плану для оптимізації використання ділянок та передбачення встановлення громадських об'єктів, які доповнять новий житловий комплекс. Паралельно були проведені зустрічі з Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (SAREB) (Товариство з управління активами, отриманими в результаті банківської реструктуризації) для вивчення можливих співпраць та використання існуючих об'єктів нерухомості, які можуть сприяти розширенню пропозиції житла.

Загалом, ці дії спрямовані не лише на збільшення кількості захищеного житла, але й на покращення якості життя в існуючих районах, сприяючи міській регенерації та доступності існуючих будівель.