El Ayuntamiento de Quart de Poblet (provincia de Valencia) ha puesto a disposición dos suelos en el sector Molí d'Animeta el 2 de noviembre de 2026 para construir unas 200 viviendas protegidas, con el objetivo de reforzar la oferta pública y contener el aumento de los precios.
- El Ayuntamiento ha puesto a disposición dos suelos municipales en el Molí d'Animeta, destinados a 200 viviendas protegidas.
- Estos suelos representan el 10 % del suelo edificable del sector y una reserva del 50 % para vivienda protegida.
- La medida forma parte de una colaboración con otras administraciones para ampliar la oferta pública después de la DANA (Depresión Aislada en Niveles Altos, fenómeno meteorológico).
¿Cuál es la dimensión del suelo municipal destinado a vivienda protegida?
Las dos parcelas, identificadas como manzanas M6 y M10, se han incorporado al patrimonio municipal sin ninguna carga y constituyen el 10 % del suelo edificable del sector Molí d'Animeta. Dos suelos municipales han sido destinados a la construcción de unas 200 viviendas protegidas, una cifra que supone una oportunidad significativa para las familias que buscan un hogar asequible.
El plan urbanístico del municipio ya reserva el 50 % del suelo edificable privativo para vivienda protegida, superando el umbral del 30 % establecido por la Ley de suelo (normativa que regula el uso del terreno). Esta reserva refuerza la prioridad que el Ayuntamiento da al acceso a la vivienda digna.
¿Cómo contribuye esta iniciativa a reducir los precios de alquiler en Quart de Poblet?
Poniendo a disposición terrenos gratuitos, el Ayuntamiento pretende facilitar la promoción de nuevos proyectos de vivienda en alquiler asequible, ofreciendo una alternativa real ante los precios del mercado libre. La medida busca, además, contener el encarecimiento del alquiler y mejorar las condiciones de accesibilidad para residentes y recién llegados.
La iniciativa se enmarca dentro de una estrategia de colaboración con otras administraciones, como la presentación de suelos a la Entidad Estatal de Vivienda Casa 47 (organismo público de vivienda), una acción que se impulsó después de las inundaciones de la DANA que afectaron a cinco municipios de la provincia de Valencia, incluido Quart de Poblet.
¿Cuáles son las futuras acciones urbanísticas vinculadas al proyecto?
Actualmente, el Ayuntamiento está redactando una modificación puntual del plan urbanístico para optimizar el uso de las parcelas y prever la instalación de equipamientos públicos que complementen el nuevo núcleo residencial. Paralelamente, se han mantenido reuniones con la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB) (entidad que gestiona activos inmobiliarios de bancos rescatados) para explorar posibles colaboraciones y aprovechar los inmuebles existentes que puedan contribuir a la ampliación de la oferta de vivienda.
En conjunto, estas acciones buscan no solo aumentar el número de viviendas protegidas, sino también mejorar la calidad de vida de los barrios consolidados, impulsando la regeneración urbana y la accesibilidad de los edificios existentes.