Муніципалітет Альдаї (провінція Валенсія) тимчасово зупинив сьогодні роботи на приватній ділянці в секторі PP-1 на авеніді Рікардо Бласко в районі Барріо-дель-Крісто після виявлення, що компанія проводила несанкціоновані земляні роботи та вирівнювання території, що спричинило місяць незручностей для 300 мешканців.
- Муніципалітет Альдаї зупинив роботи на приватній ділянці в районі Барріо-дель-Крісто після підтвердження, що компанія проводила земляні роботи та вирівнювання без дозволу.
- Це рішення прийнято після місяця постійних незручностей для 300 мешканців понад 50 будинків, які скаржилися на пил, шум та вібрації.
- Тимчасова зупинка робіт була оголошена після встановлення, що дії перевищували обсяг початкової декларації відповідальності (заява, яка дозволяє розпочати роботи без повної ліцензії), яка дозволяла лише прибирання та розчищення ділянки.
Рішення муніципалітету Альдаї та причини зупинки робіт
Муніципалітет Альдаї діяв негайно, щоб зупинити роботи на приватній ділянці в секторі PP-1 на авеніді Рікардо Бласко в районі Барріо-дель-Крісто. Рішення було прийнято після того, як муніципальні технічні працівники підтвердили, що виконувані роботи не відповідали декларації відповідальності (заява, яка дозволяє розпочати роботи без повної ліцензії), поданій компанією [роботи на ділянці].
Згідно з перевірками, окрім робіт з прибирання та розчищення, які були дозволені цим документом, на ділянці проводилися земляні роботи та вирівнювання території. Це розбіжність стала основною причиною для оголошення тимчасової зупинки, яка вже була повідомлена власнику ділянки. Подальша інспекція підтвердила, що роботи на ділянці вже зупинені, як повідомила муніципальна влада виданню València Plaza [муніципалітет у València Plaza]. Власник, якщо вважатиме за потрібне, зможе подати заяву на відповідну ліцензію для будь-якої діяльності, яку планує здійснювати на ділянці.
Місяць незручностей для 300 мешканців Барріо-дель-Крісто
Муніципальне рішення прийшло після приблизно місяця постійних незручностей для мешканців цієї зони. Загалом 300 мешканців, які проживають у понад 50 будинках поблизу ділянки, зверталися зі скаргами до муніципалітету [скарги до муніципалітету]. Скарги стосувалися постійного пилу, руху важкої техніки, безперервного шуму та сильних вібрацій, які, за їхніми словами, проникали всередину будинків.
Наявність пилу була настільки значною, що він проникав у житлові приміщення, осідав на припаркованих автомобілях та прилеглих громадських просторах. Мешканці також зазначали, що пил впливав на роботу деяких кондиціонерів [кондиціонери]. Ці умови викликали зростаюче занепокоєння серед мешканців будинків, розташованих поруч із ділянкою, які бачили, як їхня якість життя погіршується щодня.
Реакція мешканців та втручання муніципалітету
Через постійні незручності та невизначеність щодо законності робіт мешканці вирішили об'єднатися. Вони створили Платформу мешканців, постраждалих від робіт на авеніді Рікардо Бласко, та запросили зустріч із муніципалітетом. Метою цієї зустрічі було вимагати детальної інформації про те, що саме відбувається на ділянці та який адміністративний статус робіт, що там проводяться [вимагати інформацію].
Через два дні після цієї зустрічі муніципальні технічні працівники відвідали ділянку, щоб перевірити роботи на місці та вивчити можливі коригувальні заходи. Ця інспекція зрештою призвела до зупинки робіт, тим самим припинивши діяльність, яка викликала занепокоєння серед мешканців Барріо-дель-Крісто протягом кількох тижнів.
Невідоме майбутнє ділянки та її містобудівна історія
До ситуації з роботами додається невизначеність щодо майбутнього використання ділянки. Деякі мешканці стверджували, що їм повідомили про можливе призначення ділянки під стоянку для вантажівок [стоянка для вантажівок]. Однак муніципалітет наполягає, що таке використання несумісне з чинним містобудівним призначенням території, яке є житловим. Крім того, муніципалітет нагадує, що компанія також не подавала заявку на спеціальну муніципальну ліцензію для створення стоянки такого типу на цій ділянці.
Муніципальні джерела зазначили, що це питання не нове. Уже в 2015, 2019 та 2025 роках [2015, 2019 та 2025 роки] подавалися заяви про використання ділянки для подібних цілей — стоянки для великогабаритних транспортних засобів. У всіх трьох випадках було визначено, що запропоноване використання несумісне з призначенням ділянки. Тому будь-яка нова заява на створення стоянки для вантажівок знову зіткнеться з цим самим містобудівним обмеженням.
Власник ділянки має визначити, яку діяльність планує здійснювати на території, та оформити відповідний дозвіл згідно з чинним містобудівним законодавством. Поки що діяльність, яка протягом місяця тримала в напрузі мешканців Барріо-дель-Крісто, остаточно зупинена.