El Ayuntamiento de Aldaia (provincia de Valencia) ha paralizado cautelarmente hoy los trabajos en un solar privado del sector PP-1, en la avenida Ricardo Blasco del Barri del Cristo, después de comprobar que la empresa realizaba movimientos de tierra y nivelación no autorizados, generando un mes de molestias a 300 vecinos.
- El Ayuntamiento de Aldaia ha detenido los trabajos en un solar privado del Barri del Cristo al verificar que la empresa movía y nivelaba tierra sin autorización.
- Esta decisión llega después de un mes de molestias continuadas para 300 vecinos de más de 50 viviendas, que denunciaban polvo, ruido y vibraciones.
- La paralización cautelar se decretó al constatar que las actuaciones excedían la declaración responsable (un documento por el que el interesado manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos exigidos por la normativa para realizar una actividad o iniciar una obra, y que dispone de la documentación que lo acredita) inicial, que solo permitía limpiar y desbrozar la parcela.
La decisión del Ayuntamiento de Aldaia y los motivos de la paralización
El Ayuntamiento de Aldaia ha actuado de manera inmediata para detener las obras que se llevaban a cabo en una parcela privada situada en el sector PP-1 de la avenida Ricardo Blasco, dentro del Barri del Cristo. La decisión se tomó después de que los técnicos municipales verificaran que las tareas ejecutadas no se correspondían con la declaración responsable presentada por la empresa [trabajos en solar].
Según las comprobaciones, además de las labores de limpieza y desbroce que sí estaban autorizadas mediante este trámite, en el solar se había estado moviendo tierra y realizando trabajos de nivelación del terreno. Esta discrepancia fue el motivo principal para decretar la paralización, que tiene un carácter cautelar y ya ha sido comunicada al propietario de la parcela. Una inspección posterior ha confirmado que la actividad en el solar ya se ha detenido, según ha explicado el consistorio a València Plaza [consistorio a València Plaza]. El propietario, si lo considera oportuno, podrá solicitar la licencia correspondiente para cualquier actividad que pretenda desarrollar en los terrenos.
Un mes de molestias para 300 vecinos del Barri del Cristo
La medida municipal llega después de aproximadamente un mes de molestias continuadas para los residentes de la zona. Un total de 300 vecinos, que habitan en más de 50 viviendas próximas al solar, habían trasladado sus quejas al Ayuntamiento [quejas al consistorio]. Las denuncias se centraban en la emisión constante de polvo, el tránsito de maquinaria pesada, el ruido incesante y unas vibraciones agudas que, según han relatado, llegaban al interior de sus casas.
La presencia de polvo era tan significativa que se introducía en las viviendas, se acumulaba en vehículos estacionados y en los espacios públicos adyacentes. Los residentes también señalaron que el polvo estaba afectando el funcionamiento de algunos aparatos de aire acondicionado [aparatos de aire acondicionado]. Estas condiciones generaron una preocupación creciente entre los residentes de las viviendas situadas junto al solar, que veían cómo su calidad de vida se veía afectada diariamente.
La respuesta vecinal y la intervención municipal
Ante la persistencia de las molestias y la incertidumbre sobre la legalidad de los trabajos, los vecinos decidieron organizarse. Constituyeron una Plataforma de Vecinos Afectados por las Obras de la Avenida Ricardo Blasco y solicitaron una reunión con el consistorio. El objetivo de este encuentro era reclamar información detallada sobre qué se estaba haciendo exactamente en el solar y cuál era la situación administrativa de los trabajos que se realizaban [reclamar información].
Dos días después de esa reunión, los técnicos municipales se desplazaron a la parcela para comprobar sobre el terreno las actuaciones que se llevaban a cabo y estudiar posibles medidas correctoras. Esta inspección fue la que finalmente desembocó en la suspensión de las obras, frenando así unas actuaciones que habían generado preocupación durante semanas entre los residentes del Barri del Cristo.
El futuro incierto del solar y sus antecedentes urbanísticos
A la situación de las obras se suma la incógnita sobre el futuro uso del solar. Algunos vecinos habían asegurado que se les había comunicado que la parcela podría destinarse a un aparcamiento para camiones [aparcamiento para camiones]. No obstante, el Ayuntamiento insiste en que este uso no es compatible con la calificación urbanística actual del terreno, que es residencial. Además, el consistorio recuerda que la empresa tampoco ha solicitado una licencia municipal específica para instalar un parking de ese tipo en la ubicación.
Fuentes municipales han señalado que esta no es una cuestión nueva. Ya en los años 2015, 2019 y 2025 [años 2015, 2019 y 2025] se habían presentado solicitudes para destinar el terreno a un uso similar de aparcamiento de vehículos pesados. En las tres ocasiones, se determinó que el uso propuesto no era compatible con el previsto para la parcela. Por lo tanto, cualquier nueva solicitud para instalar un parking de camiones se encontraría de nuevo con este mismo impedimento urbanístico.
El propietario del solar deberá determinar, en su caso, qué actuación pretende realizar en el terreno y tramitar la autorización correspondiente según la normativa urbanística vigente. Por ahora, la actividad que durante un mes ha mantenido en alerta a los vecinos del Barri del Cristo ha quedado definitivamente paralizada.