La Generalitat, a través de l'Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHa), ha adjudicat hui, 1 d'agost de 2026, tres parcel·les a El Puig de Santa María a les empreses At Espacios i Crossmar Castelló (Xiob Grup) per a construir 309 vivendes de protecció pública, cedint 72 a l'entitat en permuta pels terrenys.
- La Generalitat adjudica tres parcel·les a El Puig de Santa María per a construir 309 vivendes de protecció pública.
- Les promotores At Espacios i Xiob Grup cediran 72 vivendes a l'EVHa, valorades en 8,6 milions d'euros, com a pagament pels terrenys.
- Esta iniciativa forma part del Pla Viu Comunitat Valenciana, que busca mobilitzar sòl públic per a 10.000 vivendes públiques esta legislatura.
L'adjudicació de parcel·les al Puig: impuls a l'habitatge protegit
L'Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHa), dependent de la Generalitat, ha formalitzat l'adjudicació de tres parcel·les estratègiques ubicades a El Puig de Santa María. Esta acció es duu a terme mitjançant la modalitat de permuta a canvi d'obra, un sistema que permetrà la construcció d'un total de 309 vivendes de protecció pública (VPP) en el municipi. D'este conjunt, 72 vivendes seran cedides directament a l'EVHa com a contraprestació pels terrenys, enriquint així el parc públic d'habitatge.
La decisió, feta pública el 1 d'agost de 2026, subratlla el compromís de la Generalitat amb la política d'habitatge. Les parcel·les, que havien sigut prèviament cedides per l'Ajuntament de El Puig de Santa María, s'integren dins del marc del Pla Viu Comunitat Valenciana, una iniciativa autonòmica dissenyada per a mobilitzar sòl públic i impulsar la construcció de vivendes assequibles.
Les promotores i les seues aportacions al parc públic de vivendes
L'adjudicació s'ha concretat en tres fronts diferents, implicant a dos grups promotors. La primera de les parcel·les, localitzada al carrer Rodríguez de Trujillo, ha sigut adjudicada a l'empresa At Espacios, que forma part del Grup Ática. Esta promotora serà l'encarregada de construir 132 vivendes. D'estes, 30 unitats, amb un valor estimat de 3,67 milions d'euros, seran entregades a l'EVHa en concepte de pagament pels terrenys adjudicats.
La segona parcel·la, situada al número 2 del carrer Max Aub, ha sigut assignada a Crossmar Castelló, que pertany a Xiob Grup. En este emplaçament, es preveu l'edificació de 99 vivendes. D'este total, 26 vivendes, valorades en 2,9 milions d'euros, passaran a ser propietat de l'EVHa, sumant-se al seu patrimoni immobiliari públic disponible.
Finalment, la tercera parcel·la, contigua a l'anterior al número 4 del mateix carrer Max Aub, ha sigut adjudicada a Fomento Vivienda Asequible, també integrant del Grup Ática. Esta empresa construirà 78 vivendes, de les quals 16 seran cedides a l'EVHa. El valor d'estes 16 vivendes s'ha estimat en 2,06 milions d'euros, completant el total de 72 vivendes que l'entitat pública rebrà per les parcel·les.
El Pla Viu Comunitat Valenciana: mobilització de sòl públic per a 10.000 vivendes
Esta operació a El Puig de Santa María s'emmarca dins dels objectius del Pla Viu Comunitat Valenciana. Este pla té com a finalitat principal la mobilització del sòl públic disponible, tant autonòmic com municipal, amb la meta d'impulsar la construcció de 10.000 vivendes de protecció pública durant l'actual legislatura. La cessió de parcel·les per part de l'Ajuntament de El Puig de Santa María és un exemple clar de la col·laboració entre administracions per a fer front a la necessitat d'habitatge assequible.
La fórmula de permuta a canvi d'obra és un pilar fonamental d'este pla. Permet que les empreses adjudicatàries no sols construïsquen les vivendes de protecció pública projectades, sinó que també entreguen una part d'estes a la Generalitat. Estos immobles cedits passen a formar part del parc públic de vivenda, ampliant l'oferta d'habitatge social i facilitant l'accés a la vivenda a sectors de la població amb més dificultats.
Com funciona la permuta a canvi d'obra per a l'habitatge públic
El sistema de permuta a canvi d'obra és un mecanisme innovador que la Generalitat, a través de l'EVHa, utilitza per a optimitzar els seus recursos i augmentar el parc de vivenda pública sense una inversió inicial directa en la construcció. En lloc de vendre els terrenys públics, l'administració els cedeix a promotores privades, com At Espacios i Xiob Grup, a canvi que estes construïsquen vivendes de protecció pública i entreguen un percentatge d'estes vivendes ja construïdes a l'entitat pública.
Este model beneficia a totes les parts implicades. Per a la Generalitat, significa l'increment del seu parc de vivendes públiques sense haver de fer front a tot el cost de l'edificació. Per a les promotores, representa l'accés a sòl per a desenvolupar projectes immobiliaris amb un menor cost d'adquisició del terreny. I, finalment, per a la ciutadania, es tradueix en una major oferta de vivendes de protecció pública, contribuint a la solució del problema de l'accés a l'habitatge en la Comunitat Valenciana.