El Ayuntamiento de Riba-roja de Túria ha aprobado el 9 de noviembre de 2026 la cesión de una parcela de 1.945 m² a la EVHA para edificar entre 30 y 40 VPP para las víctimas de la Dana de 2024, con un plazo de cinco años.
- El Ayuntamiento de Riba-roja de Túria ha aprobado la cesión de una parcela de 1.945 m² a la EVHA.
- El proyecto prevé la construcción de entre 30 y 40 viviendas de protección pública para las familias afectadas por la Dana de 2024.
- La construcción debe estar completada en un máximo de cinco años, según el acuerdo del pleno municipal.
¿Qué parcela se cede y qué condiciones tiene?
La parcela, situada en la calle Hernán Cortés número 2, está catalogada como suelo urbano residencial y forma parte de la zona de ensanche del PGOU. De los 1.945 metros cuadrados, 1.148 son edificables y dispone de todos los servicios públicos municipales. La parcela está registrada como bien patrimonial de uso general y cuenta con informes técnicos favorables.
¿Qué apoyo político ha tenido la iniciativa?
El pleno municipal, impulsado por el equipo de gobierno del PSPV, ha contado con el apoyo unánime del Partido Popular, Compromís, Esquerra Unida-Unides Podem y Vox. El alcalde Robert Raga ha calificado la cesión como «muy importante» para el mercado inmobiliario tensionado y ha subrayado la prioridad para las personas que perdieron sus hogares en la Dana.
¿Cómo se enmarca legalmente el proyecto?
La cesión se enmarca dentro del convenio marco de colaboración entre la Generalitat Valenciana y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias, en el marco del Plan Vive. La acción se desarrolla a través del Proyecto de Recuperación Local, amparado por el artículo 4 de la ley 2/2025 del 15 de abril.
¿Cuáles son los parámetros edificatorios y el plazo de ejecución?
El proyecto prevé una edificabilidad total de hasta 4.096 metros cuadrados, con parcelas mínimas de 100 m², fachada mínima de 6 m, tres plantas más ático y una altura de cornisa de 10,90 m. El plazo máximo para la construcción es de cinco años; si no se ejecuta, la cesión se consideraría resuelta y retornaría al Ayuntamiento. Una vez construidos, los viviendas deberán mantenerse durante treinta años.
¿Qué impacto se espera para la comunidad?
Con hasta 40 viviendas de protección pública, la iniciativa busca aliviar la escasez de vivienda social en Riba-roja de Túria y ofrecer una solución directa a las familias que perdieron su hogar en la Dana de 2024. El objetivo es crear un activo social estratégico que refuerce la cohesión del barrio y estabilice el mercado inmobiliario local.