Hui, l'Ajuntament de València ha demanat al Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) rectificar la sentència que anul·la parcialment la moratòria hotelera al Cabanyal-Canyamelar, argumentant un error de fet per no considerar 9 sol·licituds de nous establiments.
- L'Ajuntament de València ha sol·licitat al TSJCV la rectificació d'una sentència que anul·la parcialment la moratòria hotelera al Cabanyal-Canyamelar.
- El consistori al·lega que el TSJCV va ometre 9 sol·licituds de nous hotels, que s'afegirien als 15 ja existents, intensificant l'ús terciari.
- Compromís ha alertat que el govern local podria afrontar indemnitzacions milionàries i que és la segona vegada en dos anys que els tribunals tomben una moratòria turística de l'actual govern.
El fonament de la petició de rectificació municipal
El govern municipal de València ha presentat una sol·licitud de rectificació per error de fet davant el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV). Aquesta petició es refereix al contingut d'una sentència que revoca de manera parcial la moratòria que suspenia la tramitació de llicències per a nous establiments hotelers en l'àmbit del Cabanyal-Canyamelar. La decisió judicial, emesa per la Sala Contenciosa Administrativa del TSJCV, indicava que el Servei de Llicències Urbanístiques havia rebut una única sol·licitud de llicència per a un hotel de 78 places durant l'any 2024 en la seua sentència.
Segons la interpretació del tribunal, aquesta única sol·licitud no tenia prou entitat per a generar una pressió turística significativa que poguera deteriorar l'entorn urbà del barri o afectar el dret a l'habitatge de la població. No obstant això, l'Ajuntament ha emés un comunicat este dilluns advertint que aquesta afirmació no s'ajusta a la realitat, ja que la sentència omet les llicències que tramita el Servei d'Activitats.
L'argumentació sobre les llicències d'activitats
El consistori ha explicat que obviar les sol·licituds presentades al Servei d'Activitats per a 9 establiments hotelers addicionals constitueix un error de fet. Aquestes sol·licituds corresponen a llicències d'obres d'edificació per a la construcció de nous hotels, que es tramiten conjuntament amb la implantació de l'activitat hotelera. El govern local ha subratllat que la tramitació conjunta és preceptiva quan es tracta d'obres destinades a un ús determinat.
L'Ajuntament ha insistit que les llicències per a la implantació d'hotels gestionades pel Servei d'Activitats impliquen tant obres d'edificació com obres per a la instal·lació de l'activitat hotelera pròpiament dita. No es tracta de simples llicències d'activitat en edificis preexistents sense realització d'obres estructurals. Per tant, el consistori justifica que aquestes llicències també han de ser computades en el càlcul total.
A més, el govern local considera un error de fet, que es desprén dels mateixos documents que formen part de l'expedient i que van ser considerats per la sentència, entendre que al Cabanyal només s'havia sol·licitat una llicència per a un hotel segons el comunicat. L'Ajuntament conclou que aquestes sol·licituds addicionals han de ser tingudes en compte, ja que afegir 10 establiments hotelers més als 15 hotels ja existents en l'àmbit del Cabanyal sí que representa un increment notable en la intensificació de l'ús terciari hoteler en detriment de l'ús residencial, en un àmbit territorial reduït.
L'advertiment de Compromís sobre el risc patrimonial
Per la seua banda, Compromís ha alertat este dilluns sobre el risc patrimonial que la sentència del TSJCV pot suposar per al consistori. Aquesta resolució judicial es refereix a la moratòria d'allotjaments turístics aprovada pel govern de la ciutat, format per PP i Vox i presidit per María José Catalá (PP), en el barri del Cabanyal-Canyamelar.
La coalició ha assegurat que el fallo judicial, que declara nul·la la moratòria de Catalá que bloquejava llicències d'hotels en aquesta part de la ciutat, podria derivar en indemnitzacions milionàries. La resolució reconeix explícitament que els promotors afectats per la restricció podran ara exigir la tramitació dels expedients paralitzats o reclamar indemnitzacions, obrint la porta a què la factura d'una decisió política siga pagada amb fons públics, segons Compromís.
Precedents judicials i la seguretat jurídica
Papi Robles, portaveu de Compromís en la corporació municipal, ha destacat que aquest risc no és menor ni aïllat. Segons Robles, és la segona vegada en dos anys que els tribunals tomben una moratòria turística aprovada pel govern de María José Catalá. L'edil ha recordat que a l'abril ja va caure parcialment la moratòria de maig de 2024, i ara la del Cabanyal. En ambdós casos, les moratòries van ser considerades desproporcionades o mal fonamentades tècnicament per part dels tribunals.
Compromís ha afegit que aquest patró no és una casualitat, sinó la conseqüència d'una manera de legislar que no resisteix el control judicial i que trasllada el cost de l'error als comptes municipals. El grup municipal ha assenyalat que el regidor de Grans Projectes i Contractació, José Marí Olano (PP), va assegurar en el ple de maig que amb l'actual equip de govern (PP i Vox) les coses ixen amb més seguretat jurídica i amb millors garanties de legalitat que en l'etapa anterior (amb l'executiu de Compromís i PSPV). No obstant això, des de Compromís han remarcat que els fets apunten en la direcció contrària, amb una segona sentència en contra en la mateixa matèria.