Libertas 7, la companyia valenciana, va aconseguir un benefici net de 800.000 euros durant el primer semestre de 2026, un període marcat per l'absència d'entregues immobiliàries significatives que l'empresa preveu concentrar en la segona meitat de l'exercici.
- Libertas 7 va obtindre un benefici net de 800.000 euros durant el primer semestre de 2026.
- La companyia preveu concentrar les entregues immobiliàries rellevants principalment en la segona meitat de l'exercici.
- La cartera de contractes i reserves immobiliàries va augmentar un 46% fins als 51,5 milions d'euros a tancament de juny.
Com s'explica el benefici de 800.000 euros en el primer semestre?
El grup va registrar una xifra de negoci de 3,1 milions d'euros i un resultat operatiu (Ebitda) ajustat de 2,5 milions. La companyia ha explicat que la comparació amb el mateix període de 2025 està directament influenciada pel calendari d'entregues d'habitatges, un factor habitual en el seu model de negoci. Este aspecte, segons l'empresa, limita la representativitat dels comptes semestrals respecte al conjunt de l'exercici.
Malgrat esta particularitat, Libertas 7 ha destacat que l'avanç de les promocions, la sòlida cartera de contractes i reserves, i la temporada alta turística proporcionen una elevada visibilitat i perspectives positives per als pròxims mesos.
L'avanç de les promocions immobiliàries de FICSA
En l'àrea immobiliària, la filial FICSA va centrar la seua activitat en l'avanç de les promocions existents i en la preparació de les futures entregues. Durant el primer semestre de 2026, es van concloure les obres de la promoció Gaia, que actualment es troba en procés d'escripturació. Així mateix, el projecte Idalia Nature va aconseguir prop del 80% d'execució, i es va iniciar la construcció de Residencial Horta.
A tancament de juny, la cartera de contractes i reserves de FICSA ascendia a 51,5 milions d'euros, la qual cosa representa un increment del 46% respecte al tancament de 2025. Actualment, FICSA gestiona sis promocions actives que sumen 391 habitatges, de les quals 231 es troben en construcció.
El creixement del negoci turístic de Sea You
En el segment turístic, la marca Sea You va millorar la seua rendibilitat, a pesar de la eixida del perímetre de consolidació del Sea You Hotel Port València. Els ingressos van arribar a 1,3 milions d'euros i l'Ebitda va augmentar un 17,4%, fins als 500.000 euros, en termes homogenis. Este creixement va ser impulsat principalment pel bon comportament de Sea You Apartamentos Port Saplaya.
Els ingressos per allotjament en Port Saplaya van ser d'un milió d'euros, un 31,6% més que l'any anterior. Tant l'ingrés mitjà per habitació (ADR) com l'ingrés per habitació disponible (RevPAR) van créixer en percentatges similars, mantenint una ocupació estable. La companyia ha afegit que la facturació acumulada d'esta àrea, juntament amb les reserves actuals, supera en un 15% la registrada un any abans.
La rendibilitat de la cartera d'inversions de Libertas 7
La cartera d'inversions de Libertas 7 va aconseguir els 70,1 milions d'euros, amb una rendibilitat total del 2,8%. La gestió activa d'esta cartera va permetre materialitzar plusvàlues de tres milions d'euros, equivalents a una rendibilitat del 31,7% sobre les posicions venudes.
A més, la cartera de capital privat va obtindre una rendibilitat del 17,5% i va aportar 1,1 milions d'euros per revaloritzacions. El resultat abans d'impostos d'esta àrea va créixer un 32%, fins als 1,9 milions.
Les perspectives favorables de Libertas 7 per a 2026
De cara al conjunt de 2026, Libertas 7 manté unes perspectives favorables. Estes es basen en l'entrega de les promocions immobiliàries previstes per al segon semestre, la contínua evolució positiva de Port Saplaya durant la campanya d'estiu, i la gestió activa de la cartera d'inversions. A més, es preveuen desinversions en capital privat que contribuiran a estos resultats.