JYSK, la multinacional danesa de mobles per a la llar, arrenda 50.200 m² de superfície construïda a Loriguilla (València) amb l'assessorament de València, segons informa JYSK arrenca a Loriguilla. L'operació es realitza en el marc del Loriguilla Logistics Park, una plataforma de més de 97.000 m² de superfície alquilable.
- JYSK arrenda 50.200 m² a Loriguilla, una zona clau per a la logística valenciana.
- La nova instal·lació reforça la capacitat operativa de JYSK i la seua expansió a Espanya i Portugal.
- TPF Consulting assessora tot el procés, des de l'adquisició del terreny fins a l'arrendament final.
Quina és la dimensió i l'ubicació de la nova plataforma logístic?
La nau forma part del Logística Park de Loriguilla, que oferix més de 97.000 m² de superfície construïda alquilable i està situada en un entorn industrial consolidat dins l'àrea metropolitana de València. Esta localització garantix connexions estratègiques amb els principals eixos de transport de la Comunitat Valenciana, facilitant la distribució cap a tot el territori.
Segons el director general de TPF Consulting, Jesús Fajardo, la plataforma és l'única disponible al mercat valencià amb una superfície superior a 50.000 m², un factor decisiu per a JYSK en la seua decisió d'expansió.
Com contribuïx esta operació al creixement de JYSK a la Península Ibèrica?
JYSK compta actualment amb més de 230 botigues a Espanya i Portugal i preveu obrir 120 establiments nous en els pròxims quatre anys. La nova instal·lació a Loriguilla permetrà a l'empresa augmentar la seua capacitat operativa i respondre a les exigències d'eficiència i escala que la seua estratègia d'expansió requerix.
L'elecció d'una plataforma de gran format, amb més de 50.000 m² disponibles, reflectix la demanda creixent de solucions logístiques de gran escala a la regió, tal com indica el director de TPF Consulting.
Quin paper ha tingut TPF Consulting en este projecte?
TPF Consulting ha assessorat JYSK en l'arrendament del actiu i, anteriorment, també va col·laborar amb la joint venture entre Bain Capital i Conren Tranway en l'adquisició del terreny on s'ha desenvolupat la promoció. Esta doble intervenció ha permès a TPF aportar coneixement especialitzat tant en la compra del sòl com en la comercialització i arrendament d'actius logístics.
La certificació BREEAM d'Excel·lent, gestionada per ASPOR Engineering, destaca el compromís amb la sostenibilitat i la qualitat de la construcció, aspectes que TPF ha ajudat a garantir.
Quins són els avantatges per a la Comunitat Valenciana?
L'acord posa de manifest l'atractiu de la Comunitat Valenciana per a projectes logístics internacionals, reforçant la posició de la regió com a hub de distribució. La presència d'una empresa com JYSK, amb una xarxa de més de 230 punts de venda, genera oportunitats d'ocupació i dinamitza el teixit econòmic local.
A més, la concentració d'una gran superfície en un únic actiu facilita la gestió de fluxos de mercaderies i contribuïx a l'optimització de les infraestructures de transport de la zona.