El juny de 2026, la Comunitat Valenciana va registrar 8.558 operacions de compraventa de vivendes, una xifra que iguala exactament els nivells de l'any anterior. Estes dades, de caràcter provisional i publicades hui per l'Institut Nacional d'Estadística (INE), reflectixen un panorama d'estabilitat en el mercat immobiliari valencià, contrastant amb el creixement observat en el conjunt d'Espanya durant el mateix període.
- La Comunitat Valenciana va registrar 8.558 compraventes de vivendes al juny de 2026, mantenint-se al mateix nivell que fa un any.
- A Espanya, les operacions de compraventa van augmentar un 1,6% al juny, arribant a 59.288 transaccions, trencant una tendència de cinc mesos de caigudes.
- La majoria de les transaccions a nivell estatal, un 78,5%, van correspondre a vivenda usada, amb 46.522 operacions registrades.
Com es distribueixen les compraventes a la Comunitat Valenciana?
Les estadístiques de juny de 2026 mostren que la major part de les transaccions de vivendes a la Comunitat Valenciana es van concentrar en el mercat de segona mà. De les 8.558 operacions totals, 7.116 van correspondre a vivenda usada, mentre que 1.442 van ser de vivenda nova. A més, la vivenda lliure va sumar 8.027 operacions, enfront de les 531 de vivenda protegida. Estes xifres són crucials per a entendre la dinàmica del sector immobiliari regional, on la vivenda de segona mà continua sent el motor principal de l'activitat.
El manteniment de les xifres de compraventa en la Comunitat Valenciana, sense variació respecte a l'any anterior, contrasta amb la tendència a l'alça observada en el conjunt del territori espanyol. Este comportament diferencial pot indicar particularitats en la demanda o l'oferta de la regió, que es manté estable malgrat els moviments nacionals.
Anàlisi de la vivenda usada i nova a Espanya
En el conjunt d'Espanya, la compraventa de vivendes va experimentar un augment del 1,6% al juny respecte al mateix mes de l'any passat, sumant un total de 59.288 operacions. Este increment és significatiu, ja que trenca una ratxa de cinc mesos consecutius de descensos. No obstant això, malgrat esta recuperació mensual, el balanç del primer semestre de l'any mostra una caiguda del 2,6% en el nombre total de transaccions.
Comparant amb el mes de maig, les transaccions de vivenda a Espanya van créixer un 5% al juny. La vivenda usada va representar la majoria de les operacions, amb 46.522 transaccions, el que suposa un 78,5% del total. Este segment va augmentar un 0,3% interanual i un 4,4% respecte al mes anterior. Malgrat estos increments mensuals, la vivenda usada va registrar una caiguda del 2,5% en el període de gener a juny.
Per la seua part, la vivenda nova va sumar 12.766 operacions, mostrant un creixement més pronunciat. Este tipus de transaccions va augmentar un 6,3% respecte a l'any passat i un 7,4% en comparació amb maig. No obstant això, en el còmput acumulat del primer semestre, la vivenda nova també va experimentar un descens del 2,8%.
El comportament de la vivenda protegida
Les transaccions de vivenda protegida a Espanya van representar un 6,2% del total, amb 3.679 operacions. Este segment va mostrar una caiguda de l'11,8% respecte a juny de l'any passat. No obstant això, en la comparativa mensual, va registrar un lleuger augment de l'1,3% enfront de maig. En termes interanuals, la vivenda protegida va descendir un 8,8%, subratllant una tendència a la baixa en este tipus d'operacions.
La majoria de les transaccions, un 93,8% del total, van correspondre a vivenda lliure, amb 55.609 operacions. Esta distribució evidència la preponderància del mercat lliure en el sector immobiliari espanyol, tant en vivenda nova com usada, i la menor activitat en el segment de la vivenda protegida.
Diferències per comunitats autònomes en la compraventa
A nivell autonòmic, el creixement en la compraventa de vivendes registrades va ser especialment notable en algunes regions. Navarra va liderar este augment amb un 22,6%, seguida de Castella-la Manxa amb un 22,2% i el Principat d'Astúries amb un 10,4%. Estes comunitats van mostrar una clara recuperació o un dinamisme superior a la mitjana nacional.
Per contra, altres comunitats van registrar descensos significatius. Cantàbria va presentar la major caiguda amb un -21,5%, seguida de les Illes Balears amb un -11,7% i Galícia amb un -7,7%. Estes dades regionals subratllen la heterogeneïtat del mercat immobiliari espanyol, amb comportaments molt diferents segons la zona geogràfica.
Transmissions de finques: un panorama més ampli
Més enllà de la compraventa de vivendes, el mes de juny de 2026 va registrar un total de 206.138 finques transmeses, incloent compraventes, permutes, donacions o herències, inscrites en els registres de la propietat. Esta xifra representa un augment del 7% respecte a juny de 2025, indicant una major activitat general en el mercat de finques.
En el cas específic de les compraventes de finques, el nombre de transmissions va ser de 115.925, amb un augment anual del 4,2%. Per comunitats, La Rioja va destacar amb un creixement del 19,5%, seguida de Canàries amb un 12,2% i Astúries amb un 10,8% en el total de finques transmeses. Per contra, Navarra, amb un -8,3%, i Cantàbria, amb un -6,4%, van ser les úniques comunitats autònomes que van presentar taxes negatives en este indicador.